Čo presne znamená ľudská mierka, tak často skloňovaná pri nových rezidenčných projektoch? A ako dobrý pocit z bývania ovplyvňujú uhly, z akých nazeráte na svoje susedstvo? 

Kľúčovým parametrom príjemného bývania je, že sa vám páči, kde bývate. Jednoduché? Nie celkom. Na vytvorenie atraktívneho rezidenčného priestoru nestačí zaujať peknou architektúrou či vkusnou predzáhradkou. 

Podstatnejšia než vizuálna krása je jej proporčnosť a premyslené vyváženie hmoty. Prečo na tom záleží, približuje jeden zo smerov nového urbanizmu známy ako low-rise high-density, skrátene low-dense. Vo voľnom preklade ide o princíp nízkej (low) zahustenej (dense) výstavby. 
 

Domov potrebuje priestor

Už intuícia napovedá, že susedstvá stavané v súlade s pravidlami low-dense sú lepšie pre život. Keď vám pri pohľade z balkóna bránia obloky okolitých budov, aby ste dovideli na oblaky, cítite, že vám niečo chýba. Niečo, čo nevyváži ani ten najkomfortnejšie zariadený byt. 

To „niečo“ je túžba po spriaznenosti s okolitým prostredím. Čím menej ho máte na očiach, tým ťažšie je vytvoriť si k nemu osobný vzťah. Z bývania potom ostane len miesto, kde spíte, jete a relaxujete. Na plnohodnotnú definíciu domova to však nestačí. 

Na to, aby ste sa niekde cítili ako doma, by pre vás mala zdomácnieť aj lokalita. So všetkými jej frekventovane brázdenými ulicami, chodníkmi a cyklotrasami, lavičkami, ihriskami, kaviarničkami a čulým ruchom susedského života.

Spoločné priestory v Slnečnom vrchu budú ako stvorené pre rozmanitý susedský život
 

Kompaktnosť tak akurát 

Kompaktné, nie preľudnené. Priestranné, nie prázdne. Také je susedstvo plánované s ohľadom na low-dense pravidlá. S hustotou 40 až 80 obytných jednotiek na hektár, s výškou bytových domov nepresahujúcou 5 poschodí a so šírkou ulíc 12 až 20 metrov je to podľa urbanistov ideál, pre ktorý sa ujalo označenie ľudská mierka. 

Ľudskú mierku najlepšie vystihuje to, že ako obyvateľ nemusíte prekonávať žiadne fyzické prekážky ani vyvíjať extra námahu na vykonávanie aktivít, ktoré by mali byť prirodzené, ako napríklad chôdza či zarozprávanie sa so susedmi po ceste z práce.
 

Správny uhol pohľadu

Život v nevýškových bytových domoch ladí s ľudským percepčným spektrom, s pomyselným balíkom podnetov, ktoré sme schopní vnemovo zachytiť. Pre telo je komfortné pozorovať okolie so vzpriamenou hlavou alebo v 30° miernom záklone. Čokoľvek nad 45° je preťažujúce. 

Ak ste niekedy navštívili jednu zo svetových metropol, iste si pamätáte, aké to bolo sledovať mrakodrapy z ulice. Ohromný zážitok, ale už po pár sekundách sa ozval krk, že mu stačilo kochania sa. Nestratiť chuť objavovať vyžaduje nestratiť vizuálny kontakt s objavovaným.

Budovy v kombinácii s primeranou šírkou ulíc pomáhajú zvyšovať kvalitu bývania. Vďaka tomu neprídete o zeleň v zornom uhle ani o denné svetlo. Zároveň takéto proporcie prirodzene motivujú pohybovať sa v priestore – nie ho len rýchlo prechádzať – pretože dobrá viditeľnosť posilňuje aj pocit bezpečia.

Presvetlené priestory budú v Slnečnom vrchu samozrejmosťou vďaka nízkopodlažným budovám
 

Všetko, čo máte radi, v dosahu 

Zahraničné urbanistické štúdie naznačujú, že susedstvá stavané v súlade s low-dense princípom pomáhajú zredukovať automobilovú prepravu o 30 % a zároveň vedú až k 75 % energetickému zefektívneniu života jednotlivých rezidentov v porovnaní s bývaním v infraštruktúrne poddimenzovaných rozľahlých mestských satelitoch. 

Žiadne prekvapenie. Keď máte všetko, čo milujete a potrebujete, nablízku, výrazne ušetríte čas aj energiu na presun. A presne s touto ambíciou pre vás vytvárame Slnečný vrch, dobré susedstvo na okraji mesta. 

S každým osvetovým článkom v našom žurnále a s každým stavebným progresom v teréne sa nová štvrť dielik po dieliku dostáva bližšie k naplneniu vízie – byť najpremyslenejším developerským zámerom v severovýchodnej časti Devínskej Novej Vsi. 

Rezidenčná štvrť Slnečný vrch prinesie detské ihriská, kaviarne, cyklochodníky aj zeleň